第一章    招标工程综合说明
广州白云山星群（药业）股份有限公司根据广州医药集团和本公司建筑工程招标管理办法，结合本公司实际情况就下述标的进行竞争性招标。
1.1招标单位：
（1）名称：广州白云山星群（药业）股份有限公司
（2）地点：广州市海珠区南洲路162号。
（3）联系人： 陈宇斌
（4）联系电话：020-66283545 ，13632250094
（5）电子邮件：17174973@qq.com
1.2招标工程概况：
（1）工程名称：广州白云山星群（药业）股份有限公司办公楼展厅改造工程。
（2）建设地点：广州市海珠区南洲路162号。
（3）招标条件：施工现场已具备开工条件，施工范围外可通行车辆，以供施工材料
和设备进场。施工用水、电各提供1个接驳点，接驳点设于施工建筑物外围，施工所需管线架设以及施工材料的水平运输，均由中标单位根据施工需要自行解决。
（4）施工单位人员不准在厂区范围内住宿，均需由中标单位自行解决。
（5）工作日上班期间不能进行超过60分呗的施工作业。
 1.3  承包方式：
（1）本工程中标单位根据招标单位提供的工程量清单及施工图纸、相关说明要求，已包材料、包施工、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式进行承包；工程量清单不变情况下总价固定。完成本招标图纸所包括的工作内容后，工程结算移送省建设银行核定。结算总额遵循只减不加原则；若建行核定工程结算价高于投标价，则以投标所报价为结算价；若核出数额低于投标价，则以核定价为结算价。若出现新增施工项目，则由招投标双方单位就新增工作内容的费用进行议定，原则上项目相同参照原投标单价，超出投标项目内容按广州市建委指导价作依据，其费用将在总工程完成后一同结算。
（2）本工程不允许转包，不允许违法分包。如确需分包必须与招标单位协商并经得招标单位同意。
第二章 拟签订合同的主要内容
2.1工程内容和要求：  （招标文件附件二）
（1）中标单位按照招标单位提供的工程量清单及施工图纸、相关说明要求进行工程施工，并对施工过程中的安全负责。
（2）开工前，中标单位需负责对招保单位提供的施工图纸和相关要求对施工图纸进行细化和优化，并取得招标单位的确认。工程验收后中标单位负责按实际情况绘制竣工图纸。
（3）中标单位用于工程的材料，应向招标单位提供产品合格证及有关资料。
（4）中标单位应听从招标单位的安排，做好现场其他设施及成品的保护。
 2.2工程验收：
    工程质量验收必须符合现行的国家颁发的有关标准，执行的主要依据如下：
（1）《建筑工程施工及验收规范》[GB50300-2001]
（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 [GB50210-2001]、
 2.3工期：
（l）本工程的施工工期40个日历天左右，具体时间由投标单位确定。
（2）工期由招标单位支付中标单位工程备料款后第二天开始计算，至竣工验收合格止。
（3）验收不合格造成返工，所延误的工期由中标单位负责。
2.4保质期：
（1）本招标工程的保质期为一年，保修期自竣工验收合格之日起计算。
2.5工程价款：
（l）本工程采用项目清单报价、清单项目不变情况下总价包干。
2.6付款方式：
（1）合同签订后8天内，支付合同价的40%款项作工程备料款。
（2）全部工程内容完成（含增项）并经验收合格，支付合同价的30%。
（3）工程结算送省建设银行工程造价咨询中心核定后的10天内，支付至工程结算总价的95%，余下5%为质保金，质保期到期后10天内支付。
2.7违约责任：
（1）未能按期竣工并验收合格，每延误一天，招标单位向中标单位扣罚违约金500元，累计在结算时扣减。
（2）施工过程中，中标单位没能提交材料合格证，或材料未经招标单位现场施工管理人员确认而用于施工，则每项扣以中标单位500元违约金，款项累计在结算时扣减。招标单位认为必要返工的，中标单位应无条件返工，并承担由此造成的一切责任。
（3）在保修期内因施工质量而造成返修，其责任和费用由中标单位承担。
 第三章  投标文件的编制要求
3.1投标单位应对图纸等资料进行细化并充分了解，认真分析本项目的条件、特性与要求，在不违反国家法令法规的原则，结合本身企业的承受能力，报出分部项目的综合单价以及工程总造价。其投标报价将视为完成整个工程项目内容的总费用。投标文件要求按照以下顺序和内容编制文件。
（1）投标书目录：
（2）投标单位的营业执照、法人组织机构代码证、企业资质证书等复印件以及法人资格证明书、法人代表委托书。
（3）投标单位对本招标文件的条款要求作出明确响应的承诺书。
（4）投标单位计划参与本工程施工的项目负责人以及主要技术人员名单，以及该部分人员的相关展示类业绩并附上相关图片资料。
（5）投标单位对本项目图纸的相关疑问和建议，以表格文字和图纸形式表述。
（6）投标工程量清单报价书，根据招标单位发放的工程量清单和施工图纸内容的要求编制报价书，工程量清单内容不得擅自删除、更改或增加。
（6）投标单位应对图纸等资料进行细化并充分了解，认真分析本项目的条件、特性与要求，在不违反国家法令法规的原则，结合本身企业的承受能力，报出分部项目的综合单价以及工程总造价。其投标报价将视为完成整个工程项目内容的总费用。
    标书一式两份正本并附下列资料：
    a）工程量清单报价表；（投标附件二）
    b）投标承诺书。   （投标附件三）
第四章  招标、投标的日程安排
4.1招标文件发放（发招标文件、图纸资料，介绍情况，现场踏勘）
时间：2018年3月29日  上午10:00 
地点：广州市海珠区南洲路162号
广州白云山星群（药业）股份有限公司设备工程部。
4.2投标时间
时间：2018年4月8日    下午5:00
地点：广州白云山星群（药业）股份有限公司设备工程部会议室。
届时请各投标单位在规定时间内将投标文件准时送达，逾期作弃权处理。日期如有更改则另行通知。
第五章 招标单位的承诺
5.1  客观、公平、公正、依法对待每个投标单位．其提供给任何一名投标单位的投标信息资料，均相同提供给予其他投标单位。
5.2本项目招投标有关的招投标、评标的资料将予保存，以便在必要时确证该项招标的完成是公平和公正合理的。
第六章 投标须知
6.1本工程设置的拦标价为25万人民币，投标单位工程总费用不得超越该投资预算，否则视为废标。
6.2本招标文件是招标单位发出的要约寻求，投标单位参加投标均视为承认招标文件及附件的所有条款，并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。
6.3招标文件的解释权归招标单位所有。招标单位有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。
6.4投标单位应认真审阅招标文件，尽力澄清一切疑点，安排踏勘时对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的相关资料。
6.5投标文件所有内容需加盖公章并密封完好；投标文件要响应招标文件的要求；否则招标方将有权拒绝，责任由投标单位自负。
6.6投标单位应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。投标单位踏勘项目现场所发生的费用和出现伤亡事故的责任，均由投标单位自行负责。
6.7中标通知书是合同的组成部分，中标单位应按照招标文件和投标文件的内容，五天内与招标单位签订符合相关要约的工程施工合同。
6.8招标单位提供证据证明中标单位有下列行为之一的，该中标无效：
（1）中标单位串标或以他人的名义进行投标；
（2）中标单位报价明显低于价值规律以弄虚作假骗取中标；
（3）中标单位直接或间接向参与本项目招标评标的工作人员以酬礼等利诱手段谋取中标；
（4）法律、法规规定的其他损害招标单位利益和社会公共利益的情形。
第七章  开标及评标办法
7.1  开标过程如下：
（1）投标人到场提交投标文件；
（2）投标人现场见证投标文件密封情况，投标单位代表签字确认并填写联系电话。
7.2  评标办法
7.2.1评标小组评标活动将遵循客观、公平、公正、科学、择优的原则，选取投标单位，结合其承诺的工期、要求配合的条件、投标单位的技术力量、对项目的合理建议，进行综合评价，最终确定中标单位。
7.2.2 评标小组检视各投标单位的投标文件内容是否齐全，并按招标文件要求填写正确，如缺少或未按招标文件要求填写按废标处理。
7.2.3 本项目经济标占评分50%，各投标单位的投标总价计算出投标均价的95%作为基准值，高于基准值1%扣1分，低于基准值1%扣0.5分。
7.2.4本项目技术表占评分50%，根据投标单位业绩及综合技术力量、对项目的合理建议、工期承诺进行评分。
7.4  评标后评标结果将及时书面通知中标单位，五天内签定施工合同。如中标单位原因双方不能按时签订施工合同，招标单位有权另选其他投标单位。对非中标单位不作任何解释。
 
广州白云山星群（药业）股份有限公司      
附件：
一、施工图纸：
二、工程量清单；
三、投标承诺书。


（投标附件三）
投标承诺书
建设单位名称：________________________________
投标工程名称：广州白云山星群办公楼展厅改造工程
l、我方已收到上述投标工程所提供的一切有关投标文件，并对现场进行调查勘察，现根据招标文件、工程量清单、以其他相关文件的要求，并考虑本企业自身的实力及特点，经综合研究确定，我方愿以人民币：
（大写）：________________________________
（小写）：_______________的投标报价竞投承包上述工程。
2、本工程投标工期为____个日历天，保证如期开工与保证完成工程竣工验收，交付使用并退出现场。如未按上述施工进度完成，不管何种原因你单位有权按本招标文件第2.7条款进行处理直至终止合同。
3、我单位对本工程开出的建筑服务类增值税专用发票为   %抵扣税金，并在每次请款前提供相应的增值税专用发票，结算时提供余额的全额（包括质保金部分）发票。
4、我单位如果中标，必定全面履行上述工程招标文件、图纸、工程量清单、其它文件的规定和要求，并同意与贵方签署一份基于招标文件要求而制定的承包合同。
投标单位（盖章）：
法人代表或受委托人：__________________
联系电话：____________________
开户银行：              账号：
日期：2018年  月  日